A C E S S I B I L I D A D E N O S P R É D I O S

Desde o ano de 2008, todos os  prédios do Brasil são obrigados a ter acessibilidade.

Ter acessibilidade é permitir que todas as pessoas possam igualmente acessar às áreas comuns e de lazer (nos condomínios residenciais) e também às áreas de funcionários e de serviço(nos prédios comerciais).


         E d i f í c i o s   R e s i d e n c i a i s



Nos edifícios residenciais é obrigatório ter: calçada  e entrada com rebaixamento de guia, portaria, elevadores, garagens e banheiros.




              C a l ç a d a   e   E n t r a d a


A calçada tem que ter rebaixamento de guia e piso tátil ( para deficientes visuais ).

Acesso da calçada para o interior do prédio pela porta principal.

Acesso interligado e sem barreiras, a todos os ambientes de lazer e áreas comuns, incluindo mezaninos e piscinas.



                 P o r t a r i a


Deve ter balcão para atendimento.

Se a portaria for blindada, o interfone precisa estar em altura acessível para todas as pessoas.




                   E l e v a d o r e s

 
  Pelo menos um elevador deve atender a todos os critérios de acessibilidade.



   
                  G a r a g e n s


No mínimo 2% das vagas de garagem devem ser destinadas a pessoas com deficiência e mais 5% para idosos.




                  B a n h e i r o s


  Os banheiros das áreas comuns devem ser adaptados.



                         Fonte: Jornal Agora do dia 25/07/16

Fotos do meu condominio

Estas fotos que estou postando hoje, são do Condomínio onde resido. Ele é formado por 03 blocos, com 24 entradas com 06 ou 04 apartamentos num total de 127 apartamentos.

I N S T A L A Ç Â O    D E    A R - C O N D I C I O N A D O





A instalação de ar- condicionado em condomínios, não é tão simples quanto parece e pode ser perigosa se não houver um projeto adequado.
É necessário verificar se existe documento que permita sua instalação, já que o Código Civil não permite alterações n fachada.
Os moradores devem decidir em Assembléia qual o modelo deverá ser utilizado.
A parte  ELETRICA é muito importante, pois se o ar-condicionado não for instalado de maneira correta, pode ocasionar queda de energia, levar a curto-circuito e até a incêndio.
A ESTRUTURA necessita dos serviços de um calculista estrutural, para verificação da construção, pilastras de sustentação (que não podem ser perfuradas).
 Quanto à  HIDRÀULICA, necessita de um projeto de drenagem para o escoamento da água produzida pelo aparelho.
Essa água se não for drenada, pode ocasionar vazamento e umidade nas paredes e não pode pingar em sacadas, caçadas ou áreas comuns.
Estudos comprovam que o consumo de energia do ar-condicionado e muito grande, portanto para cooperarmos com a Natureza que tudo nos oferece, podemos pensar em outras opcões.